Theo đó, ngày 24/2/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ra Quyết định số 518/QĐ-UBND, gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng. Lô đất có diện tích 2,2ha tại xã Thuỷ Đường, huyện Thuỷ Nguyên, ban đầu được giao để đầu tư xây dựng Trung tâm phân phối hàng tiêu dùng.
Trước đó, lô đất này thuộc Công ty TNHH Phân phối Hàng tiêu dùng Quốc tế, nhưng đã bị UBND thành phố thu hồi vào ngày 22/6/2020 và giao cho Công ty Toàn Thắng. Đầu năm 2024, Công ty Toàn Thắng đã đề xuất thay đổi mục đích sử dụng đất để triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).
Ngày 30/7/2024, UBND thành phố Hải Phòng đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp nhận Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng làm nhà đầu tư cho dự án NƠXH này. Dự án có quy mô 2,2ha, trong đó 2,1ha được dành cho đất NƠXH và 1.029m2 dành cho đất xây dựng trường mầm non. Dự án dự kiến sẽ xây dựng 6 tòa chung cư với tổng diện tích xây dựng 9.546m2, bao gồm 399 căn hộ.
Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng có địa chỉ tại huyện Thủy Nguyên. Ảnh: Báo Hải Phòng
Tổng vốn đầu tư cho dự án là 367,5 tỷ đồng, trong đó, Công ty Toàn Thắng góp 75 tỷ đồng, phần còn lại được vay từ các tổ chức tín dụng. Thời gian hoạt động của dự án kéo dài 39 năm, đến hết ngày 18/3/2063.
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, khởi công xây dựng, san nền, hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và hoàn thành xây dựng thô hai tòa chung cư từ quý I/2024 đến tháng 2/2025. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trước cuối quý III/2027.
Tuy nhiên, UBND thành phố Hải Phòng đã đưa ra cảnh báo rằng, nếu đến tháng 2/2025 (thời điểm hết thời gian gia hạn sử dụng đất theo Quyết định 518/QĐ-UBND), Công ty Toàn Thắng chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư và khởi công xây dựng dự án NƠXH như cam kết, thành phố sẽ thu hồi đất theo quy định.
Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Toàn Thắng được thành lập vào năm 2003, có trụ sở tại xã Ngũ Lão, huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bán buôn vật liệu xây dựng và thu gom, xử lý rác thải. Doanh thu bình quân 3 năm 2019-2021 của công ty đạt 95 tỷ đồng. Công ty từng hợp tác thu gom rác với nhiều đối tác lớn như Nhiệt điện Hải Phòng, Đóng tàu Phà Rừng, Nhiệt điện Mông Dương, và Cục Quản lý Thị trường thành phố Hải Phòng.
Đại diện pháp luật của Công ty Toàn Thắng là bà Phạm Thị Toan (sinh năm 1966). Vốn điều lệ của công ty trước đây là 30 tỷ đồng, nhưng đã được tăng lên 80 tỷ đồng vào đầu năm 2024. Bà Phạm Thị Toan hiện nắm giữ 66,7% cổ phần công ty, trong khi ông Vũ Văn Thử sở hữu 33,3%. Bà Toan cũng là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Kho vận Tiền Phong.
Thảo Đan/dautu.kinhtechungkhoan.vn
